市長信箱寫信須知

1.寫信人在寫信活動中應遵守憲法、法律、法規、規章和社會公德。

2.反映情況要真實、准確,不得捏造、歪曲事實、誹謗、誣告、陷害他人。用語要文明、規範,同時請不要用網頁鏈接的方式代替寫信。

3.寫信時請一封信反映一件事,以免給處理工作帶來不便,請勿重複發送來信。

4.寫信時請詳細填寫你的姓名及聯系方式,以便我們更好地與您聯系及回複您。

5.如果您反映或投訴的問題已進入司法程序,不屬于管轄範圍的,請按有關法律法規的規定,向有管轄權的部門反映。

市長信箱回複排行

  • 排行單位名稱回複數
  • 1巴州區1256
  • 2巴州區人民政府1215
  • 3摇钱树捕鱼网信訪局1119
  • 4恩陽區820
  • 5恩陽區人民政府661
  • 6市政府辦公室516
  • 7平昌縣人民政府514
  • 8平昌縣498
  • 9南江縣494
  • 10南江縣人民政府444
编号:BZSZ20190701121331273 信件情况
信件標題: 2000多户人家,凯越名城何时还我家园,政府領導何时作为!
來信人: 李澤凱 來信日期: 2019-07-01
信件內容 我于2017年10月因政策鼓励在巴中市巴州區白云台社区凯越名城楼盘购买商品房一套,房地产开发商为巴中蜀东房地产开发有限公司,自2014年陆续建设交房以来,已经有2000多户接近上万人入住。问题如下:1、4、5年来没有一户人办理成功不动产权证,开发商私下为不同业主口头多次承诺均没有兑现,多次找房管局和住建局均以失败告终,寻找媒体、网络曝光、信访也没有效果;迫切再次希望领导能够派专人重点办理沟通协调不动产权证办理?2、最近一段时间业主与开发商、物业公司爆发激烈冲突,导致小区不定时断电断水,垃圾横飞,臭气熏天,很多业主老人小孩多次因为停电被困二三十楼电梯,危及生命安全,垃圾到处都是,臭气难闻,蚊虫孳生,夏天更容易导致病害发生,终究其原因为开发商挪用物业管理资金,导致物业资金断裂,物业公司员工已经有半年未发工资;开发商挪用物业管理资金是否违法,相关部门是否能够强力监管?3、该小区建设多年,很多基础设施未达到标准强制交房,楼栋之间随意改造主体结构,地下停车场随意违建,周边基础设施随意违建,不知是否符合规划建设;小区100米以内有加油站和加气站分别各一座,多次寻找相关部门协调搬迁未果;小区规划是否达到标准,100米内有加油站加气站是否符合标准?各部门验收合格标准是否按照规定验收?4、开发商预售房屋签订合同承诺交房日期没有统一标准,每户交房日期不一样,而且烂尾楼烂尾2、3年未竣工,多次寻找相关部门监管督促未果,领导承诺日期不一致;知悉开发商挪用资金建设政府项目,包括学校、增减挂钩、安置房等等,为何这样的开发商还有资格去建设政府项目,这类项目是否公开招标,是否符合法律规定,建议房地产开发项目应该建立连带制度,这样的开发商应该禁止承建政府项目?最后一次希望上级领导能够重视专注,督促强制巴中市相关部门强力监管,维护万人小区的合法权益,给2000多户老百姓一个公平,我代表2000多户业主感谢上级领导。希望能够得到重视解决,我们将继续在网络媒体上曝光,一直到解决问题!如果领导继续不作为,后果自负!
受理單位: 摇钱树捕鱼网信訪局 受理時間: 2019-07-04
信件狀態: 已責成 市城市管理行政執法局 办理, 限于 2019-08-01 之前辦理並回複。
辦理單位: 市城市管理行政執法局 辦理時間: 2019-08-05
辦理狀態: 已回複
回複內容:

李澤凱:你好!

你在市長信箱留言反映“凯悦名城小区办理产权”等问题,现将相关情况回复如下:

一、關于産權辦理問題

由于該小區數次規劃調整,時間跨度較長,導致相應産權辦理工作滯後,我局已督促開發企業加快辦理産權證書,目前開發企業正在推進産權證書辦理工作。

二、關于開發商挪用物業管理資金問題

我局分別約談開發企業負責人,責令物業公司加強小區管理及時清運垃圾。經物業管理企業調查核實,開發企業並未挪用物業管理資金,物業管理資金匮乏是由于物業管理費用收取不到位所致。

三、關于加油站和加氣站問題

經核查,加油站、加氣站均嚴格按規劃建設。

四、關于小區規劃核實及地下室和周邊基礎設施違建問題

該小區A區目前已通過規劃核實,基本符合規劃要求,B區由于10號樓未竣工還未進行規劃核實;小區樓棟之間未發現有改變主體結構,周邊基礎設施及地下室我局依法嚴格按照審批規劃方案進行監管,對違法行爲我局將依法處理。

五、關于開發商承諾交房日期問題

開發企業若未按合同約定按期交房,建議按照合同法相關規定走司法途徑解決。

感謝你對城市管理行政執法工作的理解與支持!

                         

    巴中市城市管理行政執法局                            

         2019年7月26日